売戸建住宅 福山市 大谷台２丁目 2階建 3LDK

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価格 1,580万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 大谷台二丁目 停歩3分
所在地 広島県福山市大谷台２丁目
築年月 1987年1月(築38年) 建物面積 97.41㎡ 土地面積 公簿 176.21㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階洋室
  • １階洋室
  • ２階洋室①
  • ２階洋室①
  • ２階洋室②
  • ２階洋室②
  • 外付けの倉庫
  • 玄関横の通路
  • 勝手口
  • ３口コンロ
  • 換気扇
  • 分電盤
  • 食器洗浄乾燥機
  • トイレのウォシュレットリモコン
  • 浴室用リモコン

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 大谷台二丁目 停歩3分
      その他交通 -
      所在地 広島県福山市大谷台２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 大谷台リフォーム戸建住宅
      間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.41㎡
      土地面積 公簿 176.21㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1987年1月(築38年) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面10.0m　南西6.0m 公道 接面14.4m
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 雛段
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981148997
      情報公開日 2024/01/19 次回更新予定日 2025/01/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)めだか　めだか不動産

      交通：
      ＪＲ山陽新幹線／福山　徒歩5分
      住所：
      広島県福山市丸之内２丁目１－１４　
      TEL：
      084-926-9311
      FAX：
      084-926-9311
      所属団体など：
      (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
      中国地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      広島県知事免許（１）第１１４８８号

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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