売戸建住宅 福山市 沼隈町大字草深 (福山駅) 2階建 6DK

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価格 1,600万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩220分
[バス利用可] バス45分 福山駅ー新川橋 停歩2分
所在地 広島県福山市沼隈町大字草深
築年月 1970年11月(築54年2ヶ月) 建物面積 263.11㎡ 土地面積 公簿 499.46㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩220分
    [バス利用可] バス45分 福山駅ー新川橋 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市沼隈町大字草深
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ２口コンロ　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：福山市沼隈町草深字将木角2131－1
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 売住宅付土地
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･6･6･6･4.5） 建物面積 263.11㎡
    土地面積 公簿 499.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1970年11月(築54年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 その他：木軽量鉄骨
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面35.0m　南4.0m 公道 接面15.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983106086
    情報公開日 2024/11/26 次回更新予定日 2024/12/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)めだか　めだか不動産

    交通：
    ＪＲ山陽新幹線／福山　徒歩5分
    住所：
    広島県福山市丸之内２丁目１－１４　
    TEL：
    084-926-9311
    FAX：
    084-926-9311
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４８８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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