売戸建住宅 福山市 引野町南３丁目 (東福山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,299万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩39分
所在地 広島県福山市引野町南３丁目
築年月 2007年2月(築17年11ヶ月) 建物面積 117.95㎡ 土地面積 公簿 174.30㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約16帖のお部屋です。
  • 現地外観
  • 「キッチン」クリーニングしております。
  • 「キッチン」IHコンロです。
  • 「キッチン」便利な食器洗浄乾燥機がございます。
  • 「浴室」1帖タイプのお風呂です。
  • 「浴室」浴室乾燥機がついてます。
  • 「給湯パネル」追い炊き機能がついております。
  • 「脱衣所」三面鏡タイプの洗面台に新品交換しております。
  • 「トイレ」温水洗浄機能がついております。
  • 「洋室（1）」約6帖のお部屋です。
  • 「洋室（1）」クローゼット完備です。
  • 「洋室（2）」約6帖のお部屋です。
  • 「洋室（2）」クローゼット完備です。
  • 「洋室（3）」約6帖のお部屋です。
  • 「洋室（3）」クローゼット完備です。
  • 「バルコニー」広々としたバルコニー、防水塗装もしております。
  • 「玄関」大容量のシューズボックスがあります。
  • 「玄関」シューズボックスついております。
  • 「駐車スペース」並列2台駐車可能です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩39分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市引野町南３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,299万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 福山市引野町南３丁目１６－１４
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 117.95㎡
    土地面積 公簿 174.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年2月(築17年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年11月　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根
    駐車場 有 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北6.0m 公道　東9.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060346198
    情報公開日 2024/10/04 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)めだか　めだか不動産

    交通：
    ＪＲ山陽新幹線／福山　徒歩5分
    住所：
    広島県福山市丸之内２丁目１－１４　
    TEL：
    084-926-9311
    FAX：
    084-926-9311
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４８８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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