売戸建住宅 福山市 引野町 (大門駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,280万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩18分
所在地 広島県福山市引野町
築年月 1990年10月(築34年3ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 130.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ライフスタイルにうまくとり入れたい畳の間。お茶がしみじみ美味しく感じる午後の一服
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • ここに住むために一生懸命頑張ろうと思えてくる家に住みたい
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • いつもの団らんから家族会議までリビングはコミュニケーションの交差点
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 快適なキッチンでおうち時間を楽しく
  • 毎日の食を大事にしながら健やかな自炊ライフを
  • グリル部分は新品かと思うくらい綺麗に使っておられます
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • 毎朝ルーティーンで体調チェックが理想的
  • みんなでシェアする場所だから清潔さ第一
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • みんなが使うお風呂だから清潔キープがポイント
  • お風呂時間で身も心もリセット
  • 階段部分にも窓があり明るい雰囲気です
  • ２Ｆのトイレ。お気に入りのカバーやマット、スリッパを置いて快適空間に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 別角度です。すごく明るい！
  • 別角度です。部屋をすっきりさせるのに欠かせない収納。まめに整理整頓したくなる！
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • せわしない毎日？ゆったりできるお部屋でスローダウン
  • 出窓仕様になっております。
  • 明るい仕様になっております
  • ものが多い人にとって収納力はやっぱり大事なチェックポイント
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいベランダ
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • 感じられる光、風　　見える景色も住まいの一部
  • ３帖の納戸です
  • 別角度より。３帖もあれば広々として空間になります！
  • 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第！
  • お隣とのスペースになっております
  • 玄関横は倉庫スペースになっておりますのでたくさんおけます！
  • 別角度です。
  • こちらも別角度
  • 下駄箱もあるので靴が増えても安心
  • 約束なしで鳴るピンポン、確認してから返答するクセをつけておきたい
  • スイッチオンで熱々お風呂
  • 水道は２０ｍｍです

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大門駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩29分
    所在地 広島県福山市引野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考

    バルコニー：2.48㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証利用可
    引越し中の為少し荷物はございます。リフォーム相談受付致します！
    駐車場に関しては条件付き

    になりますが２台可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5･8　洋 6･6　LDK 11.2　S 3） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 130.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年10月(築34年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南5.4m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983763320
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)めだか　めだか不動産

    交通：
    ＪＲ山陽新幹線／福山　徒歩5分
    住所：
    広島県福山市丸之内２丁目１－１４　
    TEL：
    084-926-9311
    FAX：
    084-926-9311
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４８８号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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