売戸建住宅 福山市 西深津町３丁目 (福山駅) 2階建 5DK

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価格 1,050万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩33分
[バス利用可] バス11分 西深津町三丁目 停歩1分
所在地 広島県福山市西深津町３丁目
築年月 1966年7月(築58年6ヶ月) 建物面積 92.01㎡ 土地面積 公簿 146.16㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 1050万円。土地面積146.16㎡、建物面積92.01㎡。５LDK。
  • 西深津町の中古住宅です。◎落ち着いた住環境で、広い間取りが暮らしやすいです。
  • 収納も十分にあり、日当たりもよく、ゆったりと落ち着ける和室があります。
  • 和室につながる洋間も明るく使いやすいリビングとなっています。
  • 6畳の広いダイニングキッチンは、冷蔵庫やダイニングテーブルを置いても十分な広さです。。
  • クリーム色のきれいなタイルで囲まれた、清潔感あふれる浴室です。
  • こじんまりとした洗面台も、側に棚が設置されていて、便利になっています。
  • トイレは、清潔感あふれる水洗トイレになっています。
  • 2階の洋室は和室と続きで使用できます。多目的に様々な用途にお使いいただけます。
  • 2階の洋室は和室と続きで使用できます。多目的に様々な用途にお使いいただけます。
  • 2階にも和室があり、寝室としても、趣味の部屋としてもお使いになれます。
  • 外には倉庫もありますので、庭で使用される園芸用品なども収納できます。
  • 1階には、外の景色を眺めながら、ゆっくりとくつろげる、3帖の小部屋があります。
  • 天井に雨漏り跡があります。
  • 福山市立西深津小学校
  • 福山市立中央中学校
  • JA福山市深津支店
  • ローソン 福山西深津店
  • FRESTA(フレスタ) 福山三吉店
  • スーパードラッグひまわり三吉店
  • ユーホー 福山店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス11分 西深津町三丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市西深津町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    法令等制限：土砂災害警戒区域
    今回紹介するのは、建物面積が92.01平米。 販売価格が3000万円以内に抑えられています。 お料理好きには嬉し

    いダイニングキッチンのある間取りになっております。 中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。住環境を見直しませんか。 暮らしの中でも、住居は充実した生活を送るための大きな役割を担っています。 不動産を探すなら、当社にお任せください。
    急傾斜地特別警戒
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 西深津町３丁目　売住宅
    間取り(内訳) 5DK（ＤＫ６、洋４．５、３、４．５、和６、６） 建物面積 92.01㎡
    土地面積 公簿 146.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1966年7月(築58年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021506786
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)めだか　めだか不動産

    交通：
    ＪＲ山陽新幹線／福山　徒歩5分
    住所：
    広島県福山市丸之内２丁目１－１４　
    TEL：
    084-926-9311
    FAX：
    084-926-9311
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１４８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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